Юридическая экспертиза в проектировании, строительстве,

эксплуатации зданий и сооружений.

Юридическая экспертиза отвечает на ряд вопросов:

 

  1. каковы права продавца на предлагаемый объект;

  2. каковы права продавца на земельный участок под объектом;

  3. каковы существующие и возможные обременения по использованию объекта;

  4. существуют ли и могут ли возникнуть в будущем притязания третьих лиц на объект;

  5. каковы основания возникновения у продавца прав на данный объект;

  6. требуется ли разрешение соответствующего антимонопольного орга­на на проведение сделки;

  7. каковы полномочия стороны, ведущей переговоры о продаже объек­та.

 

При юридической экспертизе тщательно проводится:

 

  1. экспертиза учредительных документов (от 25 000 руб);

  2. экспертиза документов, на основании которых у продавца возникло право собс­твенности на объект - план приватизации, договор купли-продажи и пла­тежные документы к нему и т. д. (от 25 000 руб);

  3. экспертиза всех документов, связанных с обременениями (зарегистрированные  до­говоры аренды, охранные обязательства государственных структур связанные о охраной культурного наследия, сервитуты(от 25 000 руб);

  4. высотные ограничения по строительству, обязательства по сохране­нию профиля объекта и т. д.) (от 25 000 руб);

  5. экспертиза документов, связанных с притязаниями третьих лиц - решения арбит­ражных судов, вся переписка, касающаяся оспаривания прав продавца (от 45 000 руб);

  6. экспертиза органа уп­равления юридического лица, принявшего решение о продаже  - директор, правление, Совет директоров, собрание акционеров (от 55 000 руб):

  7. все виды правовых экспертиз связанных с имущественными ущербами (от 35 000 руб).

 

                 Выезд эксперта за пределы КАД, увеличивается на 1000 рублей за каждые 30 км от 5 000 руб.

                Подготовка каждого дополнительного экземпляра заключения эксперта от 2 000 руб.